Woning te koop Skarl 21, Warns
Friesland, €1.068.000,- k.k. *
Als je vertrekt naar Skarl
Als je vertrekt, vertrek dan goed
Niet half, niet twijfelachtig, niet in de waan
Neem dan de lucht, de wind, de moed
En bouw een leven op het Friese land
Neem de regen in je haar
De zon als stille metgezel
Het gras tot aan je laarzenrand
De kat die spint, de haas die rent
En drink de stilte uit je hand
Daar, waar het land zich uit wil strekken
Waar niets je opsluit of beveelt
Daar kun je plannen los gaan wekken
En dromen leven — als je het écht meent
Je bouwt geen kasteel in Spanje
Je koopt geen belofte van beton
Je kiest een erf, een ademruimte
Met uitzicht tot waar de hemel begon
En als de avond daalt in Skarl
En het water kust de dijk
Dan weet je: dit is geen begin
Maar ook geen eind — dit is gewoon
Waar jij de rust van alles vindt
Daar eet je met wie je lief is
Je lacht, je zwijgt, je kijkt naar licht
En alles is ineens genoeg
Omdat het klopt, omdat het past
Omdat het leeft, en niets verplicht
Dus als je gaat — ga dan naar Skarl
Geen vlucht, maar thuiskomst in het klein
En weet: hier hoef je niets te worden
Want hier mag je gewoon
jezelf
al zijn
kenmerken
Locatie, locatie, locatie en ja....locatie * Calcasa taxatie rapport & Marktwaarde indicatie rapport 'De Taxatheek' i.o.v. Makelaarsland, aangeboden ter inzage bij bezichtiging ● Bouwjaar: 1919 (originele huis) /2010 (aanbouw) ● Woonoppervlakte woning: 210m² ● Perceeloppervlakte: 10.795m² ● Energielabel A ● 12 Zonnepanelen, zonneboiler, vloerverwarming, pelletkachel ● Glasvezelkabelaansluiting ● Begane grond: open keuken, ruime woonkamer, serre, hal, toilet, doucheruimte, bijkeuken en kelder ● Etage: 2 slaapkamers, panoramakamer (mogelijkheid tot creëren 3e en evt. 4e slaapkamer), badkamer, dakterras ● Gastenverblijf: woonoppervlakte 30m² ● Indeling gastenverblijf: keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer ● Diverse bijgebouwen: carport, garage, schuur, kippenschuur ● Gelegen aan dijk op 80 meter van het IJsselmeer (Natura 2000 gebied) ● Vrij toegankelijke strandjes en watersportmogelijkheden ● Stavoren: supermarkt Plus, basisschool "De Skutslûs", slager, NS-station, snuffelsjop Reefstar (Post NL punt), diverse restaurants ● Warns: basisschool/peuter- en buitenschoolse opvang De Meiboom, apotheekhoudende Huisartsenpraktijk Eijrond & Piersma, Ecologische dorpstuin De Griene Poarte (groenten, kruiden en fruit), De Spylder Dorpscultuurhuis (filmhuis, concerten, toneelvoorstellingen, etc.), sportschool De Fit Garage, Doarpshûs De Treffe ● Warns in cijfers: https://allecijfers.nl/woonplaats/warns ● Rij-afstanden: Leeuwarden, Zwolle en Lelystad 1 uur, Groningen en Almere 1 uur en 1 kwartier, Utrecht en Amsterdam 1,5 uur ● Van eind april t/m september dagelijkse veerdienst Stavoren-Enkhuizen ● De woning is ook te bekijken op: https://www.funda.nl/detail/koop/warns/huis-skarl-21/43823804 ● De Skarl 21-brochure is direct te downloaden via: https://www.makelaarsland.nl/huis-kopen/warns-skarl-21/brochure ● Bezichtigingen worden gedaan door de bewoners en zijn flexibel in te plannen via: https://www.makelaarsland.nl/huis-kopen/warns-skarl-21/bezichtiging
binnen
Deze open woonkamer-keuken-serre geeft je de gehele dag uitzicht op de omringende weilanden en dijk die het huis scheidt van het IJsselmeer
Deze open woonkamer-keuken-serre geeft je de gehele dag uitzicht op de omringende weilanden en dijk die het huis scheidt van het IJsselmeer
Woonkamer-keuken-serre
Van de twee 'normale' slaapkamers, biedt een van deze slaapkamers toegang tot het fraaie dakterras
Van de twee 'normale' slaapkamers, biedt een van deze slaapkamers toegang tot het fraaie dakterras
Slaapkamers & sanitair
Deze kamer is uniek met zo'n groot panoramaraam dat een fantastisch uitzicht biedt over het IJsselmeer
Deze kamer is uniek met zo'n groot panoramaraam dat een fantastisch uitzicht biedt over het IJsselmeer
Panoramakamer
gastenverblijf
Het gastenverblijf bij Skarl 21 in Warns biedt een zelfstandige en comfortabele ruimte, ideaal voor vrienden of familie.
Met een eigen stukje erf, een lichte woonruimte, keuken, slaapkamer en douche/ toiletruimte, genieten gasten in alle privacy van hun eigen stukje prachtige Friese platteland.
Of het nu gaat om familiebezoek of een rustige uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, ook dit gastenverblijf combineert comfort met een unieke locatie.
buiten
Met in totaal drie terrassen, eentje oost, eentje west en eentje op het dak, heb je de hele dag door een plek om te relaxen
Met in totaal drie terrassen, eentje oost, eentje west en eentje op het dak, heb je de hele dag door een plek om te relaxen
de terrasjes
Wat eerst een fijn stuk weiland was, is nu een mini-boomgaard met appel-peer-en-pruimenbomen
Wat eerst een fijn stuk weiland was, is nu een mini-boomgaard met appel-peer-en-pruimenbomen
de mini-boomgaard
Met twee fijne weilanden, is er genoeg ruimte om dieren te houden of te tuinieren
Met twee fijne weilanden, is er genoeg ruimte om dieren te houden of te tuinieren
de weilanden
Tja...de beelden zeggen genoeg...
Tja...de beelden zeggen genoeg...
wonen aan het IJsselmeer
vergezichten
video's
Van bovenaf bekeken
Van oost naar west
Weiland op het zuiden
De voortuin
Een lange oprit
Van west naar oost
In de winter
Vanaf het dakterras
Strand
plattegronden
in de buurt
mix & match
blog
![Huis te koop: Skarl 21 8721 EX Warns [funda]](https://static.wixstatic.com/media/790779_6073299fdf2c495bb406c284da46b367~mv2.jpg/v1/fill/w_980,h_451,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_avif,quality_auto/Funda-advertentie_edited_edited.jpg)